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賃 料
14万8,000円
面 積

43.20㎡

所在地
京都市下京区松原通堀川西入北側来迎堂町713-2
交 通
阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分
管理費
なし
保証金
3ヶ月
礼 金
なし
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無駄がないシンプルなスペース。かっこいいオフィスに変身できそうです。
堀川通から松原通を西に入ってすぐ、大通り近くですがちょっぴりローカルな空気感も漂うエリアにてテナントの募集です。

1階は月極ガレージで、その2階部分が今回の物件です。車で出勤される方、普段から車を使用するような業種の方にはありがたい構成です。専有面積が約43㎡なので、少人数のチームでこれから盛り上げていこうという企業さんの拠点にはほど良いサイズ感です。

室内は風合いの良い柱が部屋の中央に2本あるのみで自由度はとても高そうです。この2本の柱をどう活かすのかがこの部屋のカギになりそう。例えばオフィスのメンバー全員が集まれる大きなデスクを設置してオープンなコミュニケーションが取れるようにするのも面白そうですし、逆に各々が集中できるように什器やパーテーションなどを設置して、半個室のような使い方をするのも良さそうです。

また角地に所在するため、南側は建物がなく、北側も駐車場になっており開口部への光を遮る建物がなく、日中は電気を消しても十分なほど明るいのが嬉しいです。ミニキッチンはIHコンロ1口ですが、オフィス使用であれば特に不便はないかと。キッチン、トイレは新調されていて心地良く使用できそうです。

とてもシンプルな内装なので、インテリアにこだわればこだわる程バチっとキマった活動拠点になりそうです。更に堀川通にすぐ出れますので移動が多い仕事にはぴったりです。アクセスしやすいオフィス・事務所をお探しの方は是非。
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賃料
14万8,000円
専有面積
43.20㎡
保証金
3ヶ月
礼金
なし
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市下京区松原通堀川西入北側来迎堂町713-2
交通
阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分
建物構造
木造 2階建て
所在階
2階
築年
設備
電気/上下水道/キッチン(IH1口)/モニター付きインターホン
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/ガスの引き込み:無し/1階駐車場:№1 月額27,000円(税別)全長 7.6m 幅 2.3m 高さ 2m/ №2 月額27,000円(税別)全長 7.6m 幅 2.3m 高さ 1.8m/町内会費:必要な場合は借主にて負担/TVアンテナ:無し/再契約料:無し/再契約事務手数料:10,000円(税別)/飲食不可/1階:月極ガレージ/保証会社加入要:初回148,000(税別)、以降年間10,000円~/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月27日
情報更新予定日:2025年7月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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