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吹き抜けるしごと場

賃 料
14万3,000円(税込)
面 積

61㎡

所在地
京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町1-12
交 通
山陰本線「太秦」駅 徒歩10分
管理費
なし
敷 金
2ヶ月
礼 金
2ヶ月
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吹き抜けで圧迫感のない空間。型ガラスがかわいい
嵯峨嵐山エリア、京都中心地から少し離れるけれど決して不便ではない。そんなエリアの丸太町通沿いに所在するちょっとした遊び心も感じられる2階建てテナント。業種の相談は可能ですが、重飲食は不可の物件となりますのであらかじめご留意ください。

まず、少しゆとりがある玄関土間の上は吹き抜けになっていて圧迫感が無くすっきりとした空間。吹き抜け上部の窓からは柔らかな光が降りそそぎ、空間全体に清々しい印象を与えてくれます。

1階北側にはキッチン、トイレが配置されています。無駄のないプレーンな状態で、広さは3~4人がデスクを並べると丁度良さそうなコンパクトなサイズ感。小人数のチームでの作業や、個人事業の拠点などとして活用できそう。

2階は吹き抜け部分も含め5ヵ所に窓がある事によって光を取り込み、天井・床がナチュラルな木目調で統一されていて暖かみを演出します。白壁でシンプルなので、どんなスタイルのオフィス家具も合わせやすいかもしれません。1階に比べてさらにコンパクトなので、少人数で働くなら1階は来客用、2階にオフィスと割り切った使い方もできそうです。ちなみに宅内へのガスの引き込みはございません。

テナントを探す中で嵯峨嵐山エリアにて検討しているという方は、もしかするとあまり多くないのかもしれません。実は京都駅から電車で15分程で着くのに…と少しもったいない気持ち。この機会に選択肢に入れてみては?


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賃料
14万3,000円(税込)
建物面積
61㎡
敷金
2ヶ月
礼金
2ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町1-12
交通
山陰本線「太秦」駅 徒歩10分
建物構造
木造 2階建て
所在階
築年
設備
上下水道/電気/残置物:エアコン
備考
ペット不可/募集戸数:1戸/普通借家契約(2年)/契約更新料:新家賃1ヵ月分/退去時クリーニング費用:40,000円(税別)/退去時鍵交換費用25,000円(税別)/ガス宅内引込み無し/業種相談可/重飲食不可/保証会社加入要/1階・路面/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年4月29日
情報更新予定日:2025年7月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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