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建物面積
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rent
NEW
住宅

マイホーム/ケーススタディ。

賃 料
15万円
面 積

51.34㎡

所在地
京都市北区紫野今宮町55
交 通
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」 徒歩19分/京都市バス「今宮神社前」 徒歩4分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
?
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/外観全景。焼杉の落ち着いた外観、シンボルツリーの植えれるスペース。適度や余白。マイホーム作るならこれぐらいがいいなという模範例
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/外観全景横の玄関。玄関は控えめに少しセットバック。これも大切な要素ですよね
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/玄関灯。毎日の出迎えてくれる玄関灯はアンティークでちょっと温かい光を
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/玄関土間。メンテもしやすく汚れも目立ちにくい。経年変化も楽しめる洗い出し。玄関は安全パイな床仕上げ
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/玄関間からLDKをみる。正面にキッチンがあり、おかえりーと出迎えてくれます。トップライトもあるので昼間は照明無しでも楽しめます
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/キッチンからLDK南をみる。吹き抜けた空間は心地よいですよね。左奥の勝手口空けると小庭。障子を開けると和室があります
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/小庭全景。コンクリートではなく土なので、植物置いていろいろ楽しみましょう。暑い日は水撒きして勝手口を網戸にすれば、心地い風が抜けていきそうです
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/小庭の横は和室。押入はないので、ここは客間としてもいいかも。何も置かないくつろぎ空間として活用したいですね
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/北側洋室。ここが寝室となりそうですね。収納たっぷり
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/水回り。ミラーボックスに洗濯機上収納棚。小技が効いて余計なことしなくても満足して住めそうです。バスルームは窓付きなので朝風呂も気持ちよき~
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/水回り引戸は埋め込みVレールでお掃除しやすい仕様で。木製なのが気が利いてます
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/強度は欲しいけど、閉塞感が嫌な時の味方。格子型耐力壁。マイホームで耐力壁に悩んだらステキ解決方法の一つとなります
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/キッチン。冷蔵庫はニッチに収納するのでスマートに納まります。扉付き収納もあるので余計なものはLDKに出さずに済みます。意匠照明はFLAMEで揃えて暖かい雰囲気に
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/マイホームならスイッチ関係もこだわりたいところ。抜かりなくSO-STYLEでシュッと納めてます。縦に並べてるのもスッキリ感出てますね
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/今宮神社のおいしいあぶり餅横、大きな駐車場北側のステキな路地を抜ける帰路が個人的に好みです。マイホームってこういう近隣環境、大事です
外観全景。焼杉の落ち着いた外観、シンボルツリーの植えれるスペース。適度や余白。マイホーム作るならこれぐらいがいいなという模範例
みんないつかはと、夢見るマイホーム。自分のこだわりちりばめた空間で毎日を暮らしたーい。みんなそんな野望は抱えておられるのではないのでしょうか。かくゆう私もステキなディテールや空間にPINしながら、スマートフォンに山もりストックしています。

この貸家を見たときに、ふと浮かんだのはマイホームという言葉でした。息苦しくない程度にこだわりぬいたディテールは、マイホームのための良きケーススタディとなるでしょう。この家で暮らしながら、あーだこーだ言ってマイホーム熱上げながら、妄想を重ねてまいりましょう。

では、建物を見ていきましょうか。外観はシックな焼杉の羽目板張。メンテもしやすく、経年が味になるいい素材です。街並みになじんでくれるのがポイント高いです。表玄関は少しセットバックさせて自転車置き場とシンボルツリーのための植栽スペース。土が多いと手入れが大変ですが、木の一本ぐらい植えたいよね。そんなときは適度にコンクリートを抜いたスペースがあるとステキ感が増します。

玄関は外壁から少しセットバックして、程よい目立ちにくさに。かわいらしい照明とポストが出迎えてくれます。玄関間は靴箱も余裕で置けるサイズ。折りたたみ自転車ならここで保管もできそうなくらいです。玄関とリビングはガラス引戸で仕切られているので、誰かが入ってきてもすぐにリビングから確認できるのはいいですよね。

リビングは15.3畳のゆったり空間。平屋ですが天井を抜いてるので広さ以上の広がりがあります。天井が高いのでトップライトも活きてますね。これがあるだけで昼間の生活クオリティが上がりそう。床は無垢系で床暖房も完備。冬場はエアコンいらないかもしれませんね。全体的にはLDKと和室洋室の個室が二つといった構成。二人暮らしなら広すぎずこのくらいがちょうどいい。床がフラットなのでルンバでお掃除は完結できそうです。布団派としては和室で寝たいところですが、和室には収納がないので、ここはくつろぎお茶スペースとなるでしょう。

LDKとなると気になるのはキッチン周り。一つの空間にあるのであまりごちゃとはさせたくないエリア。ここでは壁面をへこませて家電類を収納できるようにしています。調味料や乾物類も扉付き収納の中に納まりそう。水回りもミラーボックスに大きめなシンク。浴室には子窓で自然光が入り、トイレとの床面はバリアフリーでストレスフリー。スイッチ関係も抜かり無くそろえていて、壁面素材は天然素材系の壁紙仕様。

ディテールを取り上げ出したら枚挙にいとまがないくらい。あとは実際に暮らして実感するのがいいでしょう。マイホームのためのステキ要素が共感できた人ならば、このケーススタディハウスへようこそ。是非にです。
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/※間取図は現況を優先させます
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賃料
15万円
建物面積
51.34㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市北区紫野今宮町55
交通
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」 徒歩19分/京都市バス「今宮神社前」 徒歩4分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
築年不詳
設備
電気/上下水道/都市ガス
備考
ペット不可/2024年8月全改装済み/改装不可/民泊不可/エアコン設置可能(洋室・LDKに各1台設置可能)/保証会社加入要/集金代行システム加入要(引落手数料330円(税込)/月)/楽器不可/喫煙不可//庭付き/バイク置場あり/住居兼事務所可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月29日
情報更新予定日:2025年8月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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