物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
rent
住宅

自分好みの和モダンオフィスに

賃 料
18万1,500円
面 積

82.63㎡

所在地
京都市下京区松原通新町東入中野之町187
交 通
共益費
水道料
保証金
3ヶ月
礼 金
なし
?
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/内観全景事務所北をみる。元々呉服の展示スペースだったので和の要素が。壁白くしたらモダンに生まれ変わりそうなポテンシャル秘めてますね。照明のレイアウトもポストモダン建築っぽい
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/内観全景事務所南をみる。左手が入口、奥が商談スペースとストックルーム、給湯室と続きます
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/アプローチ階段2階から見る。メインは和ですが、階段はゴリゴリの洋風。この振り切ったギャップは面白いです
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/アプローチ階段1階から見る。1階は貸主スペースで使用不可、階段裏に駐輪場設置予定です(まだ未定)。
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/外観全景1階をみる。入口はセットバックしています。左奥の扉を開けると2階への階段が出てきます
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/南商談室をみる。モルタルとスケルトンのちょっとセンスの良い個室に手を加えられています。照明だけ変えればこのまま使ってもよさそう
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/北商談室をみる。ここは下地のままの空間です。好きに改装可。(荷物は全て無くなります)
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/トイレ。古き良きオフィスのトイレ空間といった感じ。扉奥の大便器はきれいなものに入替え済みです
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/内観全景事務所東面。壁面収納棚があるのでこのまま活用できそうですね
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/内観全景事務所西面。薄めの床空間が誂えてあります。ここに服やサンプルをつるして展示したら良さそうですね
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/内観全景事務所。木部はそのままに壁面が白ければ和モダンに生まれ変わりそう。見てみたいです(動産物は全て無くなります)
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/外観西面。電気メーター横にポスト設置可能なスペース有り
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件/外観全景。4階建ての建物の2階部分となります
内観全景事務所北をみる。元々呉服の展示スペースだったので和の要素が。壁白くしたらモダンに生まれ変わりそうなポテンシャル秘めてますね。照明のレイアウトもポストモダン建築っぽい
広くていい塩梅のアトリエ、探していませんか?

今回の物件は、元呉服の展示場だったスペースです。服飾関係の商店や建物が多い五条松原界隈。烏丸松原西にちょっと入ったあたりにいちしています。御菓子の末富さんのちょい西ぐらいですね。路面ではなくビルの2階となっていますが、喧噪から少し距離が取れていることで、落ち着いた空間を獲得することができるのです。メインの事務所空間はザ・和の大空間といった感じ。天井の埋込照明の市松具合や窓際の鴨居を細い金属で吊って軽やかに見せている辺りが、あか抜けてモダンで今でも通用しそうです。床は既存を剥がしてコンクリートむき出し状態になっているので、より今っぽく使いこなすことができそうですね。

基本的には改装自由ですが、折角ならこのステキ造作を活かしたいところ。上等な無垢の木の部分はそのまま使用して、壁の面や天井は真っ白に塗ってしまいましょう。そうするだけで一気にシュッとした和モダンの空間が顕現するはずです。
壁面の収納も充実していますし、一番長い壁面は床の間仕様になっているので、服やサンプルを並べて検証・展示するのに良いスペース。やはりアパレル系のアトリエ兼ショールームなどがお進めでしょうか。もちろん普通のオフィスとしての利用も問題無しです。メイン空間の奥には商談室がふたつ。手前は下地の石膏ボードそのままの仕上げ(今は荷物満載ですが、無くなります)。奥は一部をLGSの下地表しで仕上げてる武骨なスタイルとなっています。どちらの空間もバランスよく解体して出来上がっているので手を加えるのは最小限で済みそうです。給湯室やトイレもありますが、古き良きオフィスビルといった風情でちょっと郷愁の念が湧いちゃうくらい。

そんな和の空間が広がるテナントですが、1階からのエントランスの階段は、一気に洋風のお姫様仕様です。パリのシャネル本店か!という雰囲気(階段だけ)。リースラインは階段上がってからとなりますのでここはさわれないですが、是非ともこの強烈なメリハリを楽しんでいただきたいですね。

注意点としては、エレベーターが付いているのですが使用不可なこと。1階い車置けそうなスペースがありますが駐車不可の為、車必要な場合は別途駐車場の契約が必要となっています。
それなりの広さがあり、アクセスが良く、改装可能なアトリエ物件、探すとコレっていうものは意外と無いもので。あーっ、と思った方は是非!
京都市下京区松原通新町東入中野之町187の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
18万1,500円
建物面積
82.63㎡
保証金
3ヶ月
礼金
なし
償却
なし
共益費
水道料
所在地
京都市下京区松原通新町東入中野之町187
交通
建物構造
鉄骨造/陸屋根 5階建て
所在階
2階
築年
1981年
設備
備考
ペット不可/募集戸数:1戸/飲食店不可/2階専用・エレベーター使用不可/エアコン等残置物/保証金返還率:3年未満50%、3年以上6年未満60%、6年以上9年未満70%、9年以上90%/契約期間:3年/町内会費:1,000円/月/現況:呉服店展示場跡//要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年9月13日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

京都市左京区下鴨神殿町の賃貸物件/広さを遊ぶ。味わいを生かす。
京町家 文化財級
rent
広さを遊ぶ。味わいを生かす。
18万円 / 124.29㎡
京都市左京区下鴨神殿町
京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩7分
※賃料変更しました(5/26)「この空間、どう使おう?」そんな風に思わせてくれる物件です。広々とした日本家屋の良さをその
京都市左京区鹿ケ谷寺ノ前町10-1の賃貸物件/哲学の道で、物思いにふける日々。
緑を借りる 鴨川/水辺 デザイナーズ 一棟丸ごと
rent
哲学の道で、物思いにふける日々。
30万円 / 106.98㎡
京都市左京区鹿ケ谷寺ノ前町10-1
京都市バス「上寺ノ前」停 徒歩3分
毎日の通勤路を哲学の道で、物思いにふけながら。これ以上に京都らしく京都を味わえる住環境はないでしょう。20世紀初期の哲学
京都市北区紫野今宮町55の賃貸物件/マイホーム/ケーススタディ。
路地奥 デザイナーズ 一棟丸ごと
rent
マイホーム/ケーススタディ。
15万円 / 51.34㎡
京都市北区紫野今宮町55
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」 徒歩19分
みんないつかはと、夢見るマイホーム。自分のこだわりちりばめた空間で毎日を暮らしたーい。みんなそんな野望は抱えておられるの
京都市中京区六角通富小路東入大黒町の賃貸物件/通るたび整う空間
緑を借りる デザイナーズ レトロモダン
rent
通るたび整う空間
15万円 / 59㎡
京都市中京区六角通富小路東入大黒町
京都市営地下鉄東西線「京都市役所駅前」駅 徒歩9分
京都の中心、六角通沿い。買い物や食事に困らない、にぎやかな通り沿いに建つマンションですが、エントランスをくぐった瞬間、不
京都市北区大徳寺町63-31の賃貸物件/[再募集]申し分無い、安らぎを。
京町家 緑を借りる 五山/眺望 一棟丸ごと
rent
[再募集]申し分無い、安らぎを。
20万円 / 91.56㎡
京都市北区大徳寺町63-31
地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩27分
生垣に包まれる数寄屋門。狭いながらも気の利いた庭に手水鉢。古いながらも良く使い込まれた室内の木材たち。住む方の愛情なくば
京都市左京区浄土寺下南田町35の賃貸物件/浄土寺は妙に居心地いい。
倉庫っぽい
rent
浄土寺は妙に居心地いい。
15万円 / 107.3㎡
京都市左京区浄土寺下南田町35
京都市営バス「法然院町」 徒歩2分
丁度いい塩梅なまち、浄土寺。ものつくりや小商いをされている方が多く、徐々に盛り上がってきているエリアです。外から入ってき
京都市下京区室町通仏光寺上ル白楽天町519の賃貸物件/シンボルツリーとみんなのリズム
緑を借りる レトロモダン
rent
シンボルツリーとみんなのリズム
18万2,000円 / 68.07㎡
京都市下京区室町通仏光寺上ル白楽天町519
京都市営地下鉄「四条」駅 徒歩3分
大きなシンボルツリーの緑が住む人を出迎えてくれる築古マンション。今回は全居室がバルコニーに繋がっていて、明るい雰囲気が素
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • 京町家
  • 緑を借りる
  • 路地奥
  • 五山/眺望
  • 鴨川/水辺
  • 改装OK
  • 倉庫っぽい
  • デザイナーズ
  • 文化財級
  • 一棟丸ごと
  • レトロモダン
  • 神社仏閣
  • 山深い

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

伝統と革新が混在する京都で
「空間づくり、人づくり」にフォーカスして
軽やかに過ごしてみませんか?

物件オーナー向け
PC版 copyright(c)京都R不動産