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住宅

平屋を味わう

賃 料
8万円
面 積

46.28㎡

所在地
京都市北区紫野東舟岡町13-20
交 通
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩22分/京都市営バス「建勲神社前」 徒歩3分
管理費
なし
敷 金
150,000円
礼 金
なし
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京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/色合いが素敵な外観。格子の前には自転車を2、3台駐輪できそうです。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/玄関を開けると通り庭(土間)。トップライトからの自然光が綺麗。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/南側和室から|仕切りを無くすと庭までスカッと眺められる
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/南側和室|白で統一された壁面と味のある木の色合いがシンプル。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/縁側|ちょっとしたアテを用意して一杯やりたくなります。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/縁側から|屋根がついているので、雨の日でも縁側に居座れます。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/何かと役立ちそうな物置
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/ふんわり優しい陽が差し込んで心地良い台所
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/トップライトの位置はキッチン真上
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/階段は少し急なので荷物の上げ下ろしには要注意
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/屋根裏の戸を開けるとこの状態なので、こちらは落下注意。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/屋根裏|天高は少し低め(約160cm)
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/石の流し台が懐かしくて個人的に好きなポイント
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/2口のガスコンロと作業台が設置されています。(ガスコンロは残置物)
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件/浴槽は正方形のタイプ。広々したお風呂に浸かりたくなれば船岡温泉へGO!
色合いが素敵な外観。格子の前には自転車を2、3台駐輪できそうです。
船岡山の北側麓、自分だけの庭を眺めながら縁側に腰かければゆったりとした緩やかな時間が過ごせそうな町家のご紹介。

周囲は静かな住宅街で、先述の通りすぐそばには船岡山の緑が広がっていて、北側には大徳寺や今宮神社など、歴史深い寺社仏閣に囲まる何とも心地いい空気が流れるエリアです。ここで暮らすと都会の喧騒から一歩離れた、静かに自然を感じられる生活が待っていそう。

まず玄関を開けると、一番奥に位置する浴室まで続く通り庭が出迎えます。日本家屋ならではの趣ある造りが魅力的。火袋にある天窓からはやわらかな一筋の光が射しこんでいて、美しい空間にグッときます。

そして居室は1階に和室が3部屋という構成。連なる和室は襖、丸桟戸を開放すると庭まですっきりと見通せるので、必要なければ取り外して広々とした一つの空間として利用しても良さそう。ガラス戸に少し隙間が見えたり、一部まっすぐではない箇所も見受けられますが、それほど気にならない程度だと思ってます。築年数は相当経っている建物なので多少の歪みは致し方ないかと。

またちょっとした家庭菜園が楽しめそうなサイズ感の庭には、簡単な物置小屋もあるのでガーデニンググッズやアウトドアチェア等を保管しておいて晴れた日には引っ張り出しちゃいましょう。土いじりに疲れたら縁側に腰を下ろし庭を眺めながら一服できるのも嬉しい。

水回りは比較的新しいものが備わっていますが、唯一以前のままの姿で今も現役で使用されている石の流し台が個人的には惹かれるポイントです。通り庭(土間)にある台所上部には天窓があり、時間によって変化する陽の射し込み具合をお楽しみください。ただ冬場は底冷えとの闘いになると思うので、足元の防寒対策と覚悟が必要になりそうです。

中央の和室から急な階段を上がる3帖の屋根裏はエアコンが無いので、気候さえ良ければ寝室や籠り部屋としても利用できそうですが、現実的には収納スペースとしてイメージしていただいた方が良さそうです。

徒歩圏内には有名なカフェや飲食店、ギャラリーが点在しているので散策し甲斐がありそうです。気分転換に広々としたお風呂に浸かりたいときは船岡温泉までふらっと歩きましょう。
京都市北区紫野東舟岡町13-20の賃貸物件
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賃料
8万円
専有面積
46.28㎡
敷金
150,000円
礼金
なし
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市北区紫野東舟岡町13-20
交通
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩22分/京都市営バス「建勲神社前」 徒歩3分
建物構造
木造 1階建て
所在階
築年
築年不詳
設備
電気/都市ガス/上下水道/残置物:エアコン2基、ガスコンロ
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:3年)/募集戸数:1戸/退去時ハウスクリーニング代:51,700円/再契約時に再契約事務手数料:44,000円/損害保険加入要(38,000円/36ヶ月)/保証会社加入必須/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月26日
情報更新予定日:2025年8月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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