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住宅

クラシカルな日常を

価 格
2,850万円
面 積

70.68㎡

所在地
京都市左京区一乗寺野田町
交 通
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩9分/叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩12分/叡山電鉄叡山本線「修学院」駅 徒歩15分
管理費
10,100円
修繕積立金
6,700円
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京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/ルイスポールセンの柔らかな光とアンティーク家具が似合う一室(※家具・照明器具は販売価格に含まれておりません)
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/23畳の広々としたLDK。ゆとりのある間取りで、気持ちのいい抜け感が魅力です。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/白で統一されたシンプルなキッチン。収納力も◎
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/キッチン、建築当初のものと思われる回転式収納付き。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/リビングにどんな家具が合うか、想像するのも楽しい時間です。(※家具・照明器具は販売価格に含まれておりません)
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/東側のベランダに面した大きな窓から、たっぷりと朝陽が入ります。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/ベランダ越しの眺めには、気持ちのいい緑が広がります。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/新調したダウンライト。点灯すると、こんな雰囲気に。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/洋室は、壁紙のデザインもかわいらしいアクセントに。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/洋室からクローゼット越しにリビングを望む間取り。両側のクローゼット扉を開ければ、風がしっかりと通り抜けます。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/玄関
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/浴室も新調済み
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/洗面台・トイレも新調されてます
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/共用廊下からの眺めにも、気持ちのいい抜け感が広がります。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/タイルの幾何学模様が印象的な、やさしい雰囲気の外観。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/右手に見えるのが管理人室。エントランスを通るたび、なんだか気持ちが整います。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/数字のオブジェ、かつては入居者の表札が並んでいたそうですが、今はプライバシーへの配慮からなくなったそうです。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/毎日ここを通って、「いってらっしゃい」。そんな日常の風景が思い浮かびます。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/荷物が多い方には、トランクルームが借りられるのもうれしいポイントです。(月額2,500円※空き状況は要確認)
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件/駐車場は屋根付きと屋根なしの両方があります。(高さ2100mmまで)
ルイスポールセンの柔らかな光とアンティーク家具が似合う一室(※家具・照明器具は販売価格に含まれておりません)
クラシカルな味わいが好きな方には、きっと響くはず。色合いと素材のバランスが心地よく、すっきりとした空間に仕上がっています。余計な装飾はないけれど、どこか品のある空気が漂っていました。

リビングにはルイスポールセンの照明がさりげなく。家具や照明は残念ながら付属していませんが、前の入居者のセンスがうかがえる空間づくりで、この部屋にはどんなものが合うのか、自然とイメージが広がります。大げさに飾るのではなく、自分らしいものをひとつずつ選んで整えていく。そんな暮らし方がしっくりくる住まいです。

間取りは広めのリビングと洋室といった構成。ひとりでもふたりでも、心地よく過ごせるサイズ感で、リビングと寝室がほどよく分かれているため、気持ちの切り替えもしやすくなっています。収納もきちんと備わっており、道具や服も無理なく整えられそうです。

場所は白川北大路を上がったところ。築年数は経っているるものの、エントランスや共用部は清潔に保たれており、きちんと管理されている様子がうかがえます。外観も街並みに自然になじんでいて、日々の暮らしを静かに支えてくれるような佇まいです。

生活のしやすさという点でも、うれしい条件がそろっています。24時間ゴミ出しが可能で、時間にしばられず動けるのは、忙しい毎日にはありがたいポイント。現在、駐車場や駐輪場にも空きがあり、車や自転車のある生活にも対応できます。さらにマンションのすぐ前にはコンビニもあり、ちょっとした買い物や荷物の受け取りなどにも便利です。

控えめで上品なこの空間には、自分らしい雰囲気を少しずつ重ねていける余白があります。そうした積み重ねが、暮らしを心地よく整えてくれそうです。
京都市左京区一乗寺野田町の売買物件
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価格
2,850万円
専有面積
70.68㎡
管理費
10,100円
修繕積立金
6,700円
所在地
京都市左京区一乗寺野田町
交通
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩9分/叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅 徒歩12分/叡山電鉄叡山本線「修学院」駅 徒歩15分
建物構造
鉄筋コンクリート造 9階建て
所在階
5階
築年
1976年
土地権利
所有権
面積
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建蔽率/
容積率
その他費用
設備
公営水道、公共下水、都市ガス、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場
備考
ペット不可/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:和光建物総合管理/管理形態:全部委託/総戸数:102戸/バルコニー面積:8.09㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場月額(2,100mまで)屋根有16,100円、屋根無12,400円、リモコン保証金20,000円/駐輪場月額380円/バイク置場月額1,240円/トランクルーム月額2,500円/水道料2ヶ月毎に請求(使用量が0でも基本使用料3,391円必要)/24時間ゴミ出し可/学区:京都市立修学院小学校、京都市立修学院中学校/2019年4月改装済(クロス全張替、ダウンライト・浴室・トイレ新調)/売主の契約不適合責任免責/現状有姿/バイク置場あり
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月4日
情報更新予定日:2025年7月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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