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窓に囲まれる

賃 料
14万3,000円(税込)
面 積

79.60㎡

所在地
京都市北区大宮南田尻町67-1
交 通
京都市営バス「上賀茂御薗橋」 徒歩1分/京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩31分
共益費
5,500円(税込)
保証金
390,000円
礼 金
なし
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京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/ずらっと並ぶ窓窓々。その向こうには気持ち良い景色が広がる。
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/真ん中の窓|賀茂川の水面はギリギリ見えます
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/北側の窓|上賀茂神社の鳥居がちらり
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/南側の窓|正面に建物がありますが道を挟んでいるので陽射しは遮りません。
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/比叡山、上賀茂神社の鳥居、賀茂川。良き眺め。
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/南側から|すっきり広々でシンプルな状態
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/正面の給湯器近くにトイレ、収納。左手が出入口
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/ミニキッチンが設置済み。ちょっとお茶を出すくらいなら十分
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/棚が設置済みなので使い勝手が良さそう
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/緑とピンクのトイレ
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/御園橋西詰の交差点の一画に建つ今回の物件(真正面の白い建物)
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/道を渡ればすぐに河川敷に出れます
京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件/人通りは少ないので、気候の良い時はここでランチをとっても良さそう
ずらっと並ぶ窓窓々。その向こうには気持ち良い景色が広がる。
多方面に向かって設置された窓窓々。遠くの方には比叡山をはじめとした山々、賀茂川と河川敷に並ぶ桜の木、自然色の中で際立つ上賀茂神社の朱色の鳥居。などと、目を奪われる風景を堪能しながら仕事が出来ちゃいます。

上賀茂神社の正面に通じる御薗橋西詰に建つテナントビルの2階が今回の募集区画。この辺りを通る方はもしかするとこのビルを目にしたことがあるかもしれません。

室内はすっきりとシンプルなオフィス仕様。少し歪な形状の間取りですが、広さがあるので什器類の配置は自由度が高い気がします。何より窓がすべて大きく、部屋全体に自然光が行き渡るので、日中は自然光だけでも十分なくらいです。

次に用途ですがオフィス、各種教室、サロン、雑貨屋等が利用可能です。飲食店の場合、軽飲食であればご相談出来そうです(重飲食は不可)。きっとどんな業種であろうと自身も来訪者も心地良く過ごせる空間が造れそうな気がしてます。ご希望の用途については一度お問い合わせください。

なんといっても道を渡れば賀茂川河川敷に出れるの点はやっぱりうれしいポイント。昼休憩にリフレッシュしたり、帰り道にふらっとお散歩してみたりして。この辺りまで上ると川沿いに観光客の姿もなく落ち着いているので、個人的にはこのエリアの方が好みです。

最後に、交差点内に位置するので、車の往来は多く、通行音は少なからず聞こえます。また1階は飲食店が入っているので、帰りに一杯ひっかけるには有難いですが、その反面もしかすると夜は少し音が聞こえるかもしれません。

京都市北区大宮南田尻町67-1の賃貸物件
この物件に問い合わせ
賃料
14万3,000円(税込)
専有面積
79.60㎡
保証金
390,000円
礼金
なし
償却
なし
共益費
5,500円(税込)
所在地
京都市北区大宮南田尻町67-1
交通
京都市営バス「上賀茂御薗橋」 徒歩1分/京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩31分
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建て
所在階
2階
築年
1978年
設備
電気/上下水道/残置物:エアコン2基
備考
ペット不可/募集戸数:1戸/富津借家契約(3年)/室内禁煙/保証金返還率:3年未満20%、~6年未満30%、~9年未満60%、9年以上90%/退去時清掃代:実費/保証会社加入要/飲食店可(重飲食不可)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月31日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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