物件をさがす
特徴で絞り込む
条件で絞り込む
賃料
価格
建物面積
土地面積
エリア
選択してください
その他の条件
rent
オフィス その他

未来へ戻す集落

賃 料
6万7,100円~7万4,800円(税込)
面 積

35.16㎡~36.18㎡

所在地
亀岡市大井町並河1丁目13-17、14-7
交 通
JR山陰本線「並河」駅 徒歩8分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1.5ヶ月
?
ここは共用の焚火場兼庭スペース、通称「楽園」
「A HAMLET(=集落)」。恐らくすでにご存じの方も多いかも知れませんが、亀岡市並河にて全体で約30軒の内、空き家だった13軒を6期に分けてリノベーションしていくという中長期的なプロジェクト。

・生き物としての人間の巣
・廃墟と現役の建物の廃墟寄り
・50年前のまちの空気に近づける(=まちが過ごして来た、この   
 50年を知ることにも繋がる) 
・土地自体を少し自然に返す
・ひと、緑、まち、建物は手がかかるという前提に立ち返る。

というキーワードの下、所謂「むらづくり」が2022年2月から始まっていて今回は3期目の工事が完了したとの事で、初めて訪村してきました。

まず最初に近年住宅地の開発が進み、それに伴い以前よりも店舗などの出店も増加している亀岡は、周囲を山に囲まれたコンパクトな盆地で「丹波霧」と呼ばれる深い霧が発生することで有名なエリア。車だと市内から下道で1時間かからないほどで、電車なら京都駅から約30分ほどの位置関係になります。

それでは簡単に今回募集の2軒の内容です。
まず(地番:13‐17)は線路側の外部に開けたポジションなので、店舗など視認性を優先したい方には嬉しい区画。内装は三和土(たたき)仕上げの土間に、土壁の土を落とし下地の竹小舞のみ残し、外壁にはポリカ波板という斬新なスタイル。暑い寒いはもれなく付いてきそうですが、陽射しや湿度によって気候や時の流れを存分に体感できる内容かと。また本区画には建物の裏側に接する外部スペースが専有出来るため、テラス席や作業場など用途の幅がかなり広がりそうです。あと強者限定になりますがバスタブもあるので住居兼としての利用もご相談ください。

そして少し奥まった(地番14‐7)は半分が床、もう半分が土間に飛び石を敷いた内庭になっていて、企画者さん曰く、遂に室内に緑を浸食させる事が3期目にして実現できたそう。メンバーには造園業の方もいるので、もしもっと室内に緑を希望する場合は一度相談してみてください。きっと他にはない自分の巣が出来上がるはずです。もし暮らしも兼ねるならバスタブは無いですがこっちの方が勝手が良いかも知れません。

どちらの区画も追加で造作などの借主負担による改装も内容によっては相談可能です。あと参考までに現在の入居者の内容は3Dプリンターによるプロダクツのショップ、喫茶とお酒と食事と音楽とお喋りのお店、洋服や小物のアトリエ、紙媒体やウェブコンテンツの制作オフィスが入ってます。

最後に、募集の物件は既存の集落内にある事を十分にご理解いただき、近隣との協調を基本とし、まちづくりに興味があり、積極的にコミュニティづくりに参加いただける方を募集してます。
そして先着申込順ではなく、お店の種類や職種、職能、また集落やコミュニティへの貢献や還元を考慮し、審査させていただいた上でのお返事という流れとなりますので、予めご承知おきください。

※本物件の現地ご案内等は本プロジェクトの企画管理者の対応になりますので、お問合せ後に取次ぎさせていただきます。

この物件に問い合わせ
賃料
6万7,100~7万4,800円(税込)
専有面積
35.16㎡~36.18㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1.5ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
亀岡市大井町並河1丁目13-17、14-7
交通
JR山陰本線「並河」駅 徒歩8分
建物構造
木造 1階建て
所在階
1階
築年
設備
電気/都市ガス/上下水道
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:2年)/募集戸数:2戸/築年不詳/保証会社加入要/再契約時に再契約料0.5ヶ月分、再契約手数料30,000円(税別)/退去時にハウスクリーニング代25,000円(税別)////1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年2月24日
情報更新予定日:2025年7月16日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
URLをコピー
この物件に問い合わせ

こちらもいかが

改装OK 倉庫っぽい レトロモダン
rent
仕上がったキッチンを受け継いで
7万1,500円(税込) / 29.25㎡
京都市中京区壬生相合町67-1
阪急電鉄京都線「大宮」駅 徒歩9分
京都R不動産がスタートした2017年、既に界隈では話題となっている施設がありました。長年友禅染めがなされていた工場がリノ
デザイナーズ レトロモダン
rent
蘇ったアパートメント
5万6,000~5万9,000円 / 25.41㎡
京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町7-9
JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分
市街地から少し離れ、嵐山エリアに所在するコンクリートブロック造のアパートメント。第一印象は無骨さや男らしさの”剛”な部分
NEW
京町家 路地奥 一棟丸ごと レトロモダン
rent
路地中町家で悠々と
11万円 / 54.58㎡
京都市下京区猪熊通三哲下る上夷町162-4
JR東海道本線「京都」駅 徒歩11分
京都駅近くながら、どこか隠れ家的で時間がゆったりまったり流れてそうな空気感の漂う細めの路地。そんな路地内にひっそりと、そ
改装OK 倉庫っぽい 一棟丸ごと レトロモダン
rent
ワイルドにいこう
33万円(税込) / 177.22㎡
京都市左京区田中里ノ前町
叡山電鉄「元田中」駅 徒歩1分
叡山電鉄「元田中」駅近くに、ワイルドな風貌の一棟RC物件が出ました。177㎡と広く、ルーフトップもあり、さらに目の前に大
NEW
鴨川/水辺 レトロモダン
rent
ついつい一息
11万~13万2,000円(税込) / 12~15㎡
京都市左京区下鴨上川原町1
地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩5分
朝出勤して仕事前にまずは一息。集中力が切れてまた一息。昼食後にさぁ午後からもがんばるぞって改めて一息。外出先から戻って更
改装OK 一棟丸ごと
rent
ホルモン!スナック!濃い店ようこそ!
19万8,000円(税込) / 104.9㎡
京都市南区東九条宇賀辺町64-1
京都市営地下鉄「九条」駅 徒歩9分
焼肉屋さんやホルモン屋さんが多く並ぶ京都駅南九条界隈。濃厚なテナント物件が出てまいりましたよ!濃厚さはその立地に染み出て
京町家 改装OK 文化財級 一棟丸ごと 神社仏閣
rent
貫禄と麗しを奮い立たせて
100万円 / 300.83㎡
京都市中京区松竹町130-1
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町 」駅 徒歩3分
大塀造りと言われる石積みの塀に囲われ、貫禄あるそのいでたちは通りから見るだけで建物の持つパワーを感じるほどの堂々たるもの
改装OK
rent
3方向からの輝きを
13万円(税込) / 30.09㎡
京都市中京区猪熊通四条上る錦猪熊町546
阪急京都線「大宮」駅 徒歩3分
東、北、南の3方向に大小さまざまな窓が設置され明るい雰囲気が心地いい、ゼロベースで自分好みに始められる事業用の一室をご紹
新着物件 一覧へ

特徴で探す

  • 京町家
  • 緑を借りる
  • 路地奥
  • 五山/眺望
  • 鴨川/水辺
  • 改装OK
  • 倉庫っぽい
  • デザイナーズ
  • 文化財級
  • 一棟丸ごと
  • レトロモダン
  • 神社仏閣
  • 山深い

条件に合う物件をメールでお知らせ

用途、エリア、予算を指定できます。
1日1回配信。(該当物件がある日のみ)
メールサービスについて

採用情報

伝統と革新が混在する京都で
「空間づくり、人づくり」にフォーカスして
軽やかに過ごしてみませんか?

物件オーナー向け
PC版 copyright(c)京都R不動産