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住宅

珈琲寄宿舎

賃 料
5万7,000円~5万9,000円
面 積

16.20㎡~17.30㎡

所在地
京都市上京区築山北半町228
交 通
地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩2分
共益費
10,000円
敷 金
30,000円
礼 金
1ヶ月
?
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/外観のタイルは呉服問屋を営んでいた当時のもの。1階は朝7時から、どの時間でもモーニングが食べれる人気の店。入居者も、よく利用しているそう。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/庭はリビングから眺めるも良し、渡り廊下に腰掛けてのんびり過ごすのも良し。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/紅色のカーペットと、木製チェアの組み合わせがクラシカルな印象。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/G号室|角部屋のため2面採光で明るい。窓ガラスは断熱と防音に配慮したペアガラスを採用。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/G号室|床材は無垢材フローリングで肌触りが良く暖かい空気感。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/E号室|部屋ごとに壁紙、家具、洗面台のトーンが異なります。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/E号室|手持ちの小物や家具と組み合わせながら、自分好みの空間が作れそうです。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/キッチン|広くて使い勝手がよさそうです。コンロは3口IHコンロ
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/東側(縁側周辺)シャワールーム|西側(玄関周辺)バスルーム
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/東側(縁側周辺)トイレ|西側(玄関周辺)トイレ
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/洗濯機置き場|共用洗面所
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/そろばんをリメイクした部屋のプレートがかわいい。
京都市上京区築山北半町228の賃貸物件/1階カフェ(Hive Coffeeさん)店内
外観のタイルは呉服問屋を営んでいた当時のもの。1階は朝7時から、どの時間でもモーニングが食べれる人気の店。入居者も、よく利用しているそう。
元々呉服店の卸業を営まれていた今回の物件。代々この建物を見守ってきた工務店さんの手により改装され、カフェ併設のシェアハウスに生まれ変わりました。

昔ながらの町家で、敷地はいわゆるうなぎの寝床で奥行きがあり、前後に並ぶ2棟をつなぐように坪庭と渡り廊下が設けられています。

室内は木やラタンなど温もりある素材の北欧テイストの家具と、呉服店で使用されていた小物の”和”素材をブレンドした落ち着く空間に仕上がっています。例えば、個室のカーテンは西陣織問屋時代の反物を使用、各部屋番号のプレートはそろばん玉を繋げてできていたりと、ユーモアのあるリメイクに心惹かれてしまいます。

共用部の水回りは綺麗に保たれていてシェアメイト間の気配りを感じます。バスルームとシャワールームは1室ずつ、トイレは2ヵ所、洗濯機も2台ありので、7人でシェアするならばタイミングは被りずらい方かと。ちなみに共用洗面所は1ヵ所ですが、今回募集のG、E号室には専用の洗面所が付いています。朝の洗面所争いとはおさらばして、マイペースに準備できそうです。

自室で机に向かって没頭するも良し、坪庭を眺めながらシェアメイトと軽く飲みながらおしゃべりするも良し、併設のカフェでは営業時間中、どの時間でもモーニングを提供されているので、コーヒーとモーニングでほっと一息もできます。社会人向けシェアハウスで、メリハリのある生活をきちんと、素直に楽しむような暮らし方が出来そうです。

【各部屋の募集条件】
E号室(17.3㎡):賃料59,000円/共益費10,000円

京都市上京区築山北半町228の賃貸物件
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賃料
5万7,000~5万9,000円
専有面積
16.20㎡~17.30㎡
敷金
30,000円
礼金
1ヶ月
償却
清掃費として50%(15,000円)
共益費
10,000円
所在地
京都市上京区築山北半町228
交通
地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩2分
建物構造
木造 2階建て
所在階
2階
築年
設備
電気/都市ガス/上下水道/エアコン
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:1年/再契約:相談)/募集戸数:2戸/築年不詳/共益費に水道、電気、インターネット費用を含む/個室:有線LAN有/再契約時:家賃0.5ヵ月分要/町内会費:月額100円要/駐輪場:1人1台まで可/保証会社加入要/バイク置場あり(50cc以下のみ/自転車か原付どちらか1台のみ)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年7月26日
情報更新予定日:2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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