最前列で粋なお店を。

京都市内で一番贅沢な立地と聞かれて、個人的に浮かぶのは京都御所前最前列の建物ではないでしょうか。今回は最前列の渋い町家テナントのご紹介です。

場所は京都御所南側の丸太町通に面しています。老舗や飲食店、最近ではマンションも増えてきていますね。北を望めば通り越しに御所の豊かな緑しか見えないので、その環境は何物にも代え難いものであります。ビル内のテナントなどはたまに見かけるのですが、今回は一棟貸しテナント。特に飲食店などは思いっきり世界観を作ることができるのでお勧めですね。

まずは外観から。端正な町家の雰囲気を残しています。面格子に御影石の腰壁。玄関脇には飾り窓。しかもかなり年月を経た木材、石材が丁寧に手入れされてきたのだろうなという良い育ち方をしています。玄関など一部はアルミサッシに入れ替わっていますが、ここは木製に戻してあげるのが価値が上がるでしょう。玄関を入ると、使い込まれた御影石敷きの小ぶりな玄関間。天井には杉皮の網代仕上げと控えめに凝った演出が憎いです。受付窓もあったりと、元々商売をされていたのがわかるつくりとなっています。聞くと裁判所関係のお客様を主とした鰻屋さんが営まれていたようです。なるほどそれは上等な顔立ちをしているわけですね。道沿いに小間が一つと小さな台所スペース、そして二間の空間といった構成。奥には庭と水回りが続いています。奥行きは浅く正方形に近い間取りを持っているのが特徴です。御所一列目は比較的奥行きが浅い建物が多いですね。
２階に上がるとこの建物魅力が見えてきます。階段上がると廊下で南北に区切られ、５部屋程度の個室空間が作られていた面影が見えます。それぞれに部屋には床の間があり、違った意匠で楽しませてくれます。特に一番大きな部屋は贅沢に格天井が組まれていたりと、かなり凝っています。欄間の意匠も普通の町家では見かけないものばかり。簡素ながらも良い材をいい職人が作ったのであろう佇まいが滲み出ています。中には弓矢を使ったものまで。なんとなく裁判所には縁起がよさそうですし好まれたのかもしれませんね。

そんないいところしかなさそうですが、さすがに年月を経ているので、構造の多少の傾きも見て取れます。天井板にシミの跡があったので、もしかしたら雨漏りがあるかもしれません。屋根から外壁から、全て借り手が面倒見なければならないのですが、この際丁寧に伝統構法で修繕してよい店に誂えたいものですね。

ポテンシャルしか感じれない御所最前列の町家テナント。胸がざわつく方も少なくないかと。事業計画練りつつ、是非。