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建物面積
土地面積
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rent
オフィス

街のコテージ

賃 料
22万円(税込)
面 積

53㎡

所在地
京都市下京区仏光寺通猪熊東入晒屋町631
交 通
阪急京都線「大宮」駅 徒歩5分
管理費
なし
敷 金
1ヶ月
礼 金
1ヶ月
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南方向|開口が広く、自然光がウッドベースな部屋に映えます。
隠れ家的な仕事場をお探しの方に朗報です!通りから少し奥まってある専用階段を上がるピロティ構造の2階。元々倉庫使いされていたスペースが生まれ変わりました!

内装は床材の足場板をはじめ、壁面にはラワン材、そして頭上を行き交う多くの梁。多様な木材に囲まれコテージのような空気感や温もりを感じます。そこに一部土壁を露出させたり、キッチン周りを白くペイントしてほど良い程度にメリハリのついた空間に仕上がってます。もしかするとこれまでにないアイディアが湧いてき来るかも知れません。 

元押入だったキッチンスペースはミニマムながらオフィスには十分なスペースがとられていたり、天カセエアコンが2基設置済みなのはありがたいポイント。ちなみにトイレは室内ではなく、1階階段の向い側にあるので少し早めの行動をお勧めします。

そして空間の開けた南側にはバルコニーもあり、仕事の合間にちょっと一息するにはぴったり。ぼーっと庭を囲う植栽の緑を眺めながらリフレッシュしてみてはいかがしょう。ちなみに端っこに大きな金柑の木があるので、実がついた時にはつまみ食いもOKとのこと。ただ、すぐ傍には近隣住戸があるので、音が出る内容や、あまり遅い時間に騒いでしまうってことが無い様にお願いします。

あと、大きなオマケとして1階部分(写真12枚目参照)もテナントの賃料に含まれているので、素直に駐車スペースとして利用するも良し、もちろん内容によりますが何かの作業に使うことも可能です。この場所ですぐ近くに2台分の駐車場を確保するとなると苦戦しそうなので、日常的に車の利用をされている方には重宝しそうです。



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賃料
22万円(税込)
専有面積
53㎡
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市下京区仏光寺通猪熊東入晒屋町631
交通
阪急京都線「大宮」駅 徒歩5分
建物構造
木造 2階建て
所在階
2階
築年
設備
電気/上下水道/トイレ/ミニキッチン/駐車スペース
備考
ペット不可/定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/保証会社加入要/再契約時に再契約料として賃料1ヶ月分、事務手数料15,000円(税別)が必要/エアコン2基は設備外/駐車場代・水道代は賃料に込み/室内は土足厳禁でお願いします/駐車場あり(2台までを想定)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月31日
情報更新予定日:2025年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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