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オフィス その他

出町柳でノーリミット

賃 料
30万8,000円(税込)
面 積

100.05㎡

所在地
京都市左京区田中下柳町9-8
交 通
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩3分
管理費
なし
保証金
1,450,000円
礼 金
なし
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川端通の一本東の通りに面する鉄骨3階建
どなたかこの鉄骨三層で何かおもしろい事を始めてみませんか?業種、改装内容については基本的にNO LIMIT!

とは言え、どちらも貸主の事前承諾は必要にはなりますが、基本的には業種、内装についての制限はないので、人が集う新しい場所がうまれると嬉しいなと思ってます。場所は出町柳駅から村屋さんのある路地を抜けてきて、幅員9mほどのゆったりした通り沿い。向いにも大きな建物が無いので、ほのぼのとした空気感の立地です。

物件は長年割烹料理屋さんだった様で、その時の名残なのか詳細は分かりませんが、3階には小上がりの和風の内装がほぼそのままの状態で残ってます。そのまま活かせる内容の場合は有難い点ですが、例えば躯体のデッキスラブが見えるまで全て取っ払ってしまえばガラリと印象が変わりそうです。強いて言えば、階段が少し急で幅もそんなにないので、大きな物を上げ下げするような利用内容の場合は、現状のままだとネックになるかも知れません。

1階はキッチンとテイクアウトが出来るカウンターにして2階でイートイン、3階を事務所にしたり、ギャラリー兼アトリエ、何ならそれらが混在する1棟だったり、せっかくの3層を活かしてくれる方!お待ちしてます。


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賃料
30万8,000円(税込)
建物面積
100.05㎡
保証金
1,450,000円
礼金
なし
償却
50%
管理費
なし
所在地
京都市左京区田中下柳町9-8
交通
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩3分
建物構造
鉄骨造 3階建て
所在階
築年
1986年
設備
電気/都市ガス/上下水道
備考
募集戸数:1戸/保証会社加入要/普通借家契約(2年、更新料無)/建物面積:1階33.35㎡、2階33.35㎡、3階33.35㎡、延べ100.05㎡/改装については基本的に自由(貸主の事前承諾要)/用途地域:第一種住居地域//1階・路面/飲食店可/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2024年11月8日
情報更新予定日:2024年12月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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