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緑とほのぼの

賃 料
11万5,500円(税込)
面 積

28.99㎡

所在地
京都市中京区壬生天池町25-19
交 通
JR山陰本線「二条」駅 徒歩10分/地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分/阪急京都線「大宮」駅 徒歩14分/阪急京都線「西院」駅 徒歩15分
管理費
なし
敷 金
3ヶ月
礼 金
1ヶ月
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テナント前にはヤマモモの木をメインにカシワバアジサイ、ユキヤナギ、アガパンサスなどが植えられていて、これから茂っていくのが楽しみ
※商談中(3/14)※賃料変更しました(8/30)目の前の植栽になる実や草花の彩りで、季節の移ろいを日常的に感じることが出来る職環境だったらなんと素敵な事でしょう。そんなちょっとした大事なことに共感いただだけるテナントさんを募集します!

昨年末に竣工したばかりで、暖かくなる季節を待って植栽工事もつい先日完了したところです。なので、まだまだこれから育っていく植物たちと成長を共にしてもらえたらなと思ってます。

場所は二条駅から南に徒歩10分ほどの、住宅が比較的多いエリアで、七本松通沿い(NISSHAさんの少し北)ですが、人通りが多いなど特別目立つ立地ではありません。ただ市街地から少し外した場所で、こだわりを詰め込んだショップや、ワンオペでしっぽり営みたいって方にはマッチしそうな気がしてます。ちなみにすぐ近くの餃子のお店は近隣住民の中でも人気だそうです。

あと本物件はオーナー宅に併設されている事もあり、重飲食・その他匂いや大きい音がする内容はNGです。また募集区画の現状は入口以外の開口部が設けられてませんが、掲載の図面に赤く塗ってある箇所に限って開口も相談出来ます。
※天井撤去は不可。
※駐車場は有料です(利用方法はあくまでもお客様用として)。
※営業時間は22時まで。

この日は天気が良かったこともあり、ほのぼのしてまったりとした雰囲気に包まれてました。この場所で、人が集い、肩肘張らず同じような空気感のお店が出来ると、きっとオーナー夫妻も喜んでくれるはず。是非。


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賃料
11万5,500円(税込)
建物面積
28.99㎡
敷金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
償却
なし
管理費
なし
所在地
京都市中京区壬生天池町25-19
交通
JR山陰本線「二条」駅 徒歩10分/地下鉄東西線「二条」駅 徒歩10分/阪急京都線「大宮」駅 徒歩14分/阪急京都線「西院」駅 徒歩15分
建物構造
木造 2階建て
所在階
1階
築年
2023年
設備
電気/都市ガス/上下水道/シャッター/
備考
定期借家契約(期間:5/再契約:相談)/保証会社加入要/再契約の場合、再契約料として家賃1ヶ月分、事務手数料15,000円(税別)が必要/準工業地域/駐車場あり(月額17,600円(税別))/1階・路面/飲食店可(重飲食不可)/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年3月14日
情報更新予定日:2025年4月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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